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大吉隆坡计划!

2016-12-30 马来西亚投资

在经济转型计划下,马来西亚政府计划用1720亿马币打造“大吉隆坡计划”,展望10年后将吉隆坡建成世界20个宜居城市之一,并实现马来西亚人均收入由目前的10000美元提升至15000美元。

高铁

政府将从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面来进行“大吉隆坡”计划。在硬体设备方面,政府主要是计划大幅提升公共交通系统,而最引起瞩目的项目就是兴建从大吉隆坡至新加坡的高速铁路的计划,一旦落实,从吉隆坡至新加坡仅需90分钟。

届时,大吉隆坡地区和依斯干达经济特区将会完全联通。 隆新高铁(HSR)衔接吉隆坡与新加坡,放眼未来将把吉隆坡打造成经商选择地点,大马较新加坡更具低劳工成本的优势。同时,随着隆新路程缩短,不仅可激励旅客人数,更可带动周边房地产市场。 高铁计划带来的便利性也可以吸引广大的新加坡投资者到马来西亚进行消费和投资。一旦将时间缩短至一两个钟头,肯定会吸引更多新加坡人前往费用更廉宜的马来西亚消费和住宿,进而带动零售业和房地产的发展。”

购物天堂

另外,政府也计划在“大吉隆坡”计划下,将吉隆坡打造成购物天堂,吸引更多外国游客在我国购物,这也是另外一项大型的硬体设备计划。政府计划在吉隆坡城中城至武吉免登兴建7公里长的购物街,这7公里购物街区将发展成为有盖走道、行人天桥及地下走道等。除了购物,政府也计划在大吉隆坡地区兴建45公里长的有盖行人道,衔接城市内各个主要地标及景点,让大吉隆坡地区成为四通八达的大都市。

捷运

此外,政府也计划扩建3条地铁线,其中一条则是连接吉隆坡经济区和商业区的环城线,以加强大吉隆坡地区交通的连贯性。根据计划,上述3条地铁线将连接现有的轻快铁站,预计将经过巴生谷一带的购物商场,并设立有盖行人道。捷運計劃是我國最大型的基建工程,屬於經濟轉型計劃(ETP)底下其中一項國家關鍵經濟領域(NKEA)即“大吉隆坡/巴生谷”的一項入口點計劃(EPP)。新捷运的创建将更大幅度提升这汇集了主要的商业和娱乐场所的地方,新捷运工程也将带动旅游业、金融业、零售业及各相关领域。间接促进了城内外的经济及旅游业,令吉隆坡在未来数年迈向国际级全球化舞台的帮助很大。

捷运计划将全面带动吉隆坡市中心的经济活动,并进一步提升它作为大马经济中心的地位。这项计划预料除了增加就业机会,也将大幅提升人民每年的收入所得。与此同时,由于交通设施完善、频繁的商业经济活动及较高的人均收入,都将有助于推高房地产价值。

摩天大楼

耗资50亿令吉的100层摩天大楼计划,除了可以提升吉隆坡的市貌,预料也有助于改善吉隆坡的居住质量与活力。

收入

除了提升硬体设备以符合国际大都市的目标,政府也将在“大吉隆坡”计划下,致力提高人民的收入水平,即计划将人均收入从现有的每年4万令吉,增加至2020年的7万令吉。在有关计划下,预料2020年“大吉隆坡”将制造170万个就业机会。

为了达到这个目标,政府将通过设立“投资吉隆坡”(Invest KL)机构,吸引100家世界著名企业来吉隆坡投资及设立营业据点,将吉隆坡打造成良好的投资地点。

为了确保我国在迈向2020年宏愿时有足够人力资源,政府将把住在大吉隆坡地区人口,从现有的600万人增至1000万人。为了达致上述目标,人才培训机构将吸引国内外400万人在大吉隆坡地区居住,以及吸引50万名专才在吉隆坡居住,包括吸引我国专才回流。

环境

在居住环境方面,政府也同样关注,因此政府计划在“大吉隆坡”计划下,推动“绿色发展”,将30%特定地区重新发展为绿肺。政府也计划通过园艺、绿色建筑等,让吉隆坡成为更舒适的城市。

另外,基于世界各大城市的地点都离不开河流,吉隆坡也不例外,政府计划净化目前污染程度达第三级的巴生河,同时通过美化河流及河岸发展计划,发展吉隆坡地区的河流。在大吉隆坡计划下,政府也会减少土埋垃圾方式,并提高固体废料管理及公共清洁服务。

大吉隆坡计划的总结:

随着大吉隆坡计划的有序实施,未来几年,马来西亚尤其是吉隆坡的房价上涨空间会更大,使得吉隆坡的房产市场变得异常火爆。