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马来西亚第二家园或成为亚洲投资移民新星

2017-12-26 投资相关信息

据业内预测,马来西亚持续发力,将成为继新加坡后大有成为亚洲投资移民新星的趋势。

投资项目主攻退休群体

“马来西亚-我的第二家园计划”近日吸引超过50户家庭前往咨询。在美国EB-5和欧洲“置业移民”占据投资移民大半边天的形势下,马来西亚项目有哪些竞争资本呢?经实地探访发现,相比欧美投资移民项目,该项目有两个截然不同的特点:签证非移民局颁发而是旅游局;签证性质属于10年内多次往返签,而不能转成绿卡。

从项目受众来说,“第二家园”主攻50岁以上的退休人群,拥有35-45万马币存款即可申请。“马来西亚盛产棕榈树和橡胶树,石油和天然气资源丰富,这些产业的发展都需要大量青壮年人力。在马来西亚2800万人口中,中产阶级居多,华人占据四分之一以上,现在逐步开放外籍人士的居留权,既是为了拉动消费,也是为未来吸引外籍劳动力铺垫环境。 ”上海市出入境总经理王介民介绍,自从去年项目登陆中国市场以来,台湾、香港和上海经济宽裕的人群表示了极大热情。

“大吉隆坡计划”商机无限

据了解,马来西亚政府正大力支持执行“大吉隆坡计划”。 “大吉隆坡计划”从2011年开始实施,计划用1720亿马币打造 “大吉隆坡”,实现经济转型。未来10年,吉隆坡及周边地区人口将增至1000万,全球100家跨国企业将到吉隆坡、雪兰莪投资。

业内分析,业已宣布的高铁计划已经带动周边房地产市场的增长。高铁计划宣布的三个月内,吉隆坡以南房价上涨了50%。 2020年通车后,大批消费潮流将涌往马来西亚。 “毋庸置疑,亚洲投资方向,也将从主要的日韩市场,向南转移。 ”业内投资移民专家推断。

国内知名地产已经进驻圈地

商机萌发之地,就有敏锐的商家。在世界房地产市场,马来西亚近十年的房价非常稳健,业内认为这是非常良性的投资环境。

据调查,2000年马来西亚平均房价为3400元人民币/平方米,2010年均价为8100元/平方米,每年每平方米涨幅不超过500元人民币,而在2011年陡增至11000元。 “马来西亚房地产市场的商机已经被发现了。 ”业内分析,目前国内知名地产商如碧桂园、绿地等三个企业已经进驻马来西亚圈地,如果善于投资的温州商人“闻风而动”,该专家预测,“未来3-5年吉隆坡房价将翻一番。 ”